Verkaufs-Exposé

 

Objekt: Wohnbaugrundstück mit Altbestand (Abriss) in Rüsselsheim

 

Anschrift: 60329 Rüsselsheim

 

Lage:sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

 

Grundstück:1.714  m² 

 

Wohnfläche:z.Zt. ca. 475 m², möglich ca. 900 – 1.000 m² (ist noch mit Bauamt zu klären)

 

Stellplätze:      ausreichend

 

Kaufpreis:1.500.000.- €

 

Courtage:                   Die Maklercourtage in Höhe von 5% (zzgl. der gesetzl. MWSt. 19% MwSt.)

                                       bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss

                                       fällig und zahlbar vom Käufer an die GHC-Consulting. 

 

 

Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besichtigungen können kurzfristig und ausschließlich über unser Büro von GHC-Consulting vereinbart werden.

 

 Objektbeschreibung:

 Es handelt sich hier um ein ca. 1714 m² großes Wohnbaugrundstück mit Abrissimmobilie 

(Bj. 1954) in Rüsselsheim.

Das Objekt wird größtenteils von den Eigentümern selbst genutzt. Kernsanierung ab 2000, Fenster im Jahr 2000 erneuert, Elektroinstallation im Jahr 2002, Heizungs- und Wasserleitungen im Jahr 2003. Fassadendämmung im Jahr 2008. Alle Wohnungen mit Tageslichtbädern, 8 Stellplätze, 1 Garage und Grundstück mit viel Platz. 

Zentrale Lage, man gelangt fußläufig zu allen wichtigen Punkten sowie in die Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustür. Inmitten des Rhein-Main-Gebietes, mit optimalen Verkehrsanbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Flughafen Frankfurt, Darmstadt und Frankfurt a.M.