Grundstück Bad Soden-Salmünster 10

Verkaufs-Exposé

Objekt: Herrliches Grundstück mit Baugenehmigung für 12 Familienhaus

in bester, ruhiger Villenlage mit traumhaftem Panoramablick.

Anschrift: 63628 Bad Soden-Salmünster

Lage: Beste ruhige Villenlage, wenige Fußminuten zum Wald und Feldern, eine erlesene

Baulücke in einer gehobenen Sackgassenlage. Kindergarten, Schulen, die über-

regional bekannte Spessart-Therme, Einkaufen, Cafés und Restaurants, BAB 66,

Bahnhof, die Kinzig und andere Freizeitwerte im Ort nur wenige Minuten entfernt.

Frankfurt/Main ca. 45 Minuten, Hanau ca. 35 Minuten, Aschaffenburg ca. 45 Minuten,

Fulda ca. 20 Minuten und Flughafen Rhein-Main ca. 50 Minuten.

Grundstück: 1.518 m² erschlossen

Bebauung: §34 umliegender Bebauung (Villa, 1-2-FH, DH, MFH).

Kaufpreis: 645.000.- € inkl. Projektierung und Baugenehmigung für 12-Familienhaus

Courtage: Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den

beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zahlbar

vom Käufer an die GHC-Consulting, J. Günter Heigel.

Objektbeschreibung:

Dieses exquisite, gut geschnittene Grundstück liegt in bester ruhiger Villenlage mit Blick über Bad Soden und auf die in der Ferne liegenden Täler und Hügel. Die umliegende Bebauung ist mit gehobenen Einfamilienhäusern und Villen versehen. Die leichte Hanglage ist optimal bebaubar. Eine herrliche Wohlfühloase mitten in einer der schönsten Wohngegenden in Hessen, absolut ruhig im Haus und Garten.

Das Grundstück ist Baureif! - Es liegt eine Baugenehmigung für 12 Wohneinheiten vor. Veränderungen können noch berücksichtigt werden.

Gerne bieten wir Ihnen jegliche Bauhilfen an (Architekten, Bauunternehmen, Fertighausunternehmen, Massivhaus-Hersteller und Handwerker), damit Sie sorgenfrei mit ausgewählten Spezialisten Ihr Traumhaus schnell und effizient verwirklichen können. Gerne reden wir mit Ihnen über Ihre Wünsche persönlich!

Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besichtigungen können kurzfristig und ausschließlich über unser Büro von GHC-Consulting vereinbart werden.