Verkaufs-Exposé
Objekt: Wohnbau- und Waldgrundstück mit Naturblick
Anschrift: 63607 Wächtersbach-Hesseldorf
Lage:Hesseldorf ist der nächste nördliche Ortsteil von Wächtersbach in Richtung Birstein und hat alle
erforderlichen Tagesbedarfsläden, Ärzte, Versorgungsunternehmen und Schulen nur wenige
Minuten entfernt. Traumlage mitten im Grünen mit Naturblick und Sauerstoff pur. Gute Infrastruktur.
Grundstück: ca. 4.444 m² Bauland: ca. 559 m² (VILLA/EFH + ELW/DH/1-3-FH)
Bebauung: B-Plan – GRZ 0,3 / GFZ 0,5, 2-geschossig Altbestand: 2 Holzhäuser (Abriss)
Kaufpreis: 225.000,- €
Courtage: Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den
beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zahlbar
vom Käufer an die GHC-Consulting, J. Günter Heigel.
Objektbeschreibung:
Es handelt sich hierbei um ein Wohnbau- und Waldgrundstück mit insgesamt ca. 4.444 m2 Fläche.
Das Wohnbaugrundstück umfasst ca. 559 m2. Laut B-Plan gilt hier GRZ 0,3 und GFZ 0,5;
2 Vollgeschosse.
Auf dem Grundstück gibt es einen Altbestand, der aus 2 Holzhäusern besteht. Hier wäre ein Abriss zwecks Neubebauung möglich. Das Waldgrundstück ist nicht gepflegt. Hier gibt es einen Bestand mit z. T. alten Bäumen, die man durchaus teilweise erhalten könnte.
Gerne bieten wir Ihnen jegliche Bauhilfen an (Architekten, Bauunternehmen, Fertighausunternehmen, Massivhaus-Hersteller und Handwerker), damit Sie sorgenfrei mit ausgewählten Spezialisten Ihr Traumhaus schnell und effizient verwirklichen können. Gerne reden wir mit Ihnen über Ihre Wünsche persönlich!
Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche
uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besichtigungen können kurzfristig und ausschließlich über unser Büro von GHC-Consulting vereinbart werden.
